生活中，我们可能会遇到正在贷款按揭的房子，需要过户的情况，那么房子贷款过户的办理流程有哪些呢？且听PChouse细细说来。

房子贷款过户的办理流程：

1、签订书面转让合同。

2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。

3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复。

4、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

5、房地产管理部门核发过户单。

6、当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。