房价越来越高，以现在的房价要一次性全款买房，难度不是一般的大，土豪随意，既然我们都是想要从银行贷款买房，那么申请提前还款几乎是必然的申请，经验告诉我们，多数情况下，借款人在5-10年内就会申请提前还款，有的人是为了节省利息，有的人是还完贷款尽快将房子卖掉，也有部分人想重新抵押贷款。

那么你知道提前赎契流程是大概多长时间呢？我们提前多久去申请提前还款比较合适呢？

如果你担提前还款的资金问题，南房叔为你们准备好了！

 

 

谁叫你们有南房叔这么好的人呢~

申请提前还款，请借款人本人在周二携带身份证，借款合同到相应的贷款银行的支行申请，银行受理提前还款后会给你给你一份回执，通常情况下写明存款的时间，扣款时间，以及以及扣款后可以领取涂销资料的时间。

 

不同的银行，不同的贷款，提前还款需要的时间完全不同的。

目前银行相对额度紧张，扣款较快，2017年部分银行有可能当天申请，当天扣款，不过现在接近年底，提前扣款又开始慢了。

如果银行不缺钱，申请后需要1个半月左右才能扣款，扣款后退还涂销资料都还会耗时半个月到1个半月不等，真的是急死人呐！请务必留足时间。

想想现在的房价一天一个价，要等一个月真的无可奈何，还有的赎契居然要等上3个月！甚至4个月！真是一点办法都没有！

 

如果是公积金，广州的公积金新系统程序设置了必须是月供日才能扣款，一定要在扣款日提前5天申请，因为月供日前后5个工作日内是不可以申请提前还款的，所以如果申请时间妥当有当月即可扣款，如果当日扣款失败或者错过了，必须等下个月的扣款人了。

是不是很心累！

所以怎么样都需要提前了解做好十足的准备！

 

不过强大网友们，南房叔告诉你们几招可以让你们早点弄完赎契！划好重点，要考试的

1， 如果买家是贷款购买，让买家在同一家银行的支行贷款，扣款速度会很快，而且最大的优势，有时候不受额度影响，不需要排队；

2， 业主购买一些理财产品，贵金属，保险，信用卡等，看看银行的态度是不是立马就不一样了，所以想要银行对你的业务多放在心上就可以买点银行的产品，你帮银行解决业绩问题，银行自然也会帮衬你；

3，办理银行的赎楼贷，目前有赎楼贷的银行不算多，如果该银行有赎楼贷款，那么因为政策扶持，扣款时间会很快的；

4，寻找一定的人脉，如果你找到银行的领导，有的按揭公司或者相关的业内人士也可以帮到你，不过可能会收费，通常看额度多少，数千元，一般来说一个月内可以办妥扣款和拿到涂销资料。即便找到人加急，也必须先申请赎契的。

 

南方房产特约嘉宾