我们都知道住房贷款是什么，但住房贷款保险是什么就不太清楚。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。而住房贷款保险(全称个人抵押贷款房屋保险)是大多数银行“强制性”要求购房者购房的项目。

住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。

银行为了自身资金的安全，以及担心借贷人在还贷期限内出现特殊事件导致两方的利益出现损失，因而希望借贷人可以购房住房保险。但通常情况下，银行只会强制性要求偿还贷款能力较弱的人群购买此保险，而一些主动投保的借款人则希望通过保险能使其保留房产。因此引入了住房贷款保险：保险费=保险金额(即总房价)x保险费率x保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。

住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。

而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。

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