每个小区住宅都有物业管理中心，对于新手业主来说，物业和业主的关系会觉得模糊。那么，物业和业主之间到底是什么关系呢？接下来，且听PChouse细细说来。

从工作性质来说，是服务与被服务的关系。物业为业主提供服务，业主支付服务费用。

从合约上来说，物业公司和业主是对等的契约关系。物业依据合约，提供服务产品。业主根据合约，承担产品费用。

根据《物权法》和其它法律法规，业主是物权所有人，物业公司是业主通过招投标等程序，为业主的物业提供养护、管理、维修等工作。

物业公司是从事物业管理活动的企业，由业主大会决定选聘，按与业主委员会所签订物业服务合同的约定为业主提供物业管理服务，获得服务报酬。